טיפים פיננסים
5 טעויות מס רכישה שיזמים ובעלי עסקים עושים – וכיצד שגרת קבלת החלטות נכונה חוסכת עשרות אלפים
רכישה של נכס לעסק או להשקעה יכולה להיות הזנקה קדימה, אבל מס רכישה יודע להפוך החלטה טובה להוצאה מיותרת אם לא עובדים עם סדר משחק ברור. הרבה יזמים ובעלי עסקים עושים את אותן טעויות שוב ושוב, רק כי הם מסתמכים על "מה ששמעו" במקום על בדיקה מסודרת. החדשות הטובות: עם שגרה נכונה של קבלת החלטות,
איך לבחור נכס בצורה נכונה: השפעת מצבים צבאיים על החלטות רכישה והשקעה
בחירת נכס להשקעה או למגורים היא אחת ההחלטות החשובות והמורכבות בחייו של אדם. בישראל, שבה המציאות הביטחונית והצבאית משפיעה על כל תחומי החיים, ישנם שיקולים ייחודיים שחשוב לקחת בחשבון בתהליך זה. מצבים צבאיים, כגון שירות צבאי, שחרור משירות, או שינויים במעמד הצבאי של אדם, עשויים להשפיע על היכולת הכלכלית, הזמינות הגיאוגרפית ואף על ההחלטות האסטרטגיות
פתיחת חשבון מסחר עצמאי: המדריך המלא שלב אחר שלב
מי שמחפש דרך פשוטה לשלוט בהשקעות שלו, מגלה מהר מאוד שפתיחת חשבון מסחר עצמאי היא לא רק אפשרית – היא גם הרבה פחות מפחידה ממה שנדמה. עם כמה החלטות נכונות ויד על הדופק, אפשר להתחיל לסחור בלי רעש ובלי דרמה מיותרת. המדריך הבא עושה סדר – מה צריך להכין, איך בוחרים ברוקר, אילו עמלות באמת
פיקדון חודשי, שנתי או גמיש – איך לבחור נכון?
כשאנחנו חושבים על חיסכון, לא תמיד ברור מהי הדרך האידיאלית להשקיע את הכסף שלנו. האפשרויות רבות – חיסכון לטווח קצר, בינוני או ארוך, מסלולי ריבית קבועה או משתנה, תנאים של נזילות מול התחייבות – והכול תלוי בצרכים האישיים שלנו, בתוכניות העתידיות ובאופי הכלכלי שלנו. במאמר הזה נעמיק בהבדלים בין סוגי הפיקדונות – חודשי, שנתי וגמיש
איך בוחרים פלטפורמת מסחר לשוק ההון?
שוק ההון עבר שינויים מהותיים בשנים האחרונות, כאשר אחד ההיבטים המרכזיים של השינוי נוגע לפלטפורמות המסחר. בעבר, מסחר בבורסה היה נחלתם הבלעדית של מוסדות פיננסיים גדולים, אך כיום כל אדם עם גישה לאינטרנט יכול להשתתף בפעילות מסחר בשוק ההון. המהפכה הדיגיטלית הובילה להתפתחות טכנולוגית משמעותית בפלטפורמות המסחר, תוך שיפור הממשקים, הרחבת מגוון הכלים הזמינים לסוחרים
היתרונות באיחוד קופות: חיסכון בעלויות וניהול כספים פשוט יותר
בעידן שבו רבים מאיתנו מחליפים מקומות עבודה מספר פעמים במהלך הקריירה, נוצר מצב שבו החסכונות הפנסיוניים מפוזרים בין מספר קופות וגופים מוסדיים שונים. מצב זה עלול ליצור סרבול, חוסר יעילות ועלויות מיותרות. איחוד קופות מציע פתרון יעיל ופשוט לניהול החיסכון הפנסיוני, תוך הפחתת עלויות וייעול הניהול הפיננסי. המורכבות של ניהול מספר קופות במקביל איחוד
איך יוצאים ממשבר פיננסי?
כשאתם חווים משבר פיננסי, הרבה פעמים אתם מרגישים לגמרי לבד. אנחנו רוצים להבהיר לכם – כי זה לא נכון. ישראל היא מדינה שקשה לשרוד בה מבחינה כלכלית, והרבה משפחות ויחידים מתמודדים עם בעיות כלכליות רבות. כמו כן, הרבה אנשים – בעיקר כאלו שגדלו בבית עניים או עשירים מאוד – לא יודעים איך להתנהל נכון עם
מתי נצטרך פתרונות פיננסיים?
סביר להניח כי במהלך החיים נצטרך לעבור בצמתי דרכים בהן נצטרך לקבל החלטה שיכולה להשפיע על עתידנו ועל עתיד משפחתנו בתחום הפיננסי. כמו כן לא פעם ולא פעמיים נצטרך נתקל באירוע לא צפוי, או צפוי אך גדול, אשר יצריך אותנו לפנות ליעוץ מקצועי על מנת לקבל פתרונות פיננסים. עם זאת, לא תמיד נדע להבחין
3 דרכים בטוחות להשקעה
כל משקיע מחפש את הדרך הבטוחה ביותר לגרום לכסף שלו לעבוד בשבילו. לא פעם ולא פעמיים שומעים על השקעות שנכשלו ונשאלת השאלה איך משקיעים עם תשואה מובטחת. כיום ישנו מגוון רחב של אפשרויות השקעה שונות עם רמת סיכון משתנה. לטובת אלו שמוכנים להתפשר על השקעה עם תשואה נמוכה מצד אחד, לטובת וודאות תשואה בטוחה מצד
5 סיבות למה אסור לקחת משכנתא ללא יועץ
הטענה כי ניתן לקחת משכנתא ללא ליווי מקצועי של יועץ משכנתאות, היא נכונה, אך היא לא משתלמת. ואם אתם שואלים אותנו, אסור לקחת משכנתא ללא ליווי מקצועי. פשוט אסור. הסיבות לכך רבות. ריכזנו לכם כאן את המידע על כך, נקווה שהוא יהיה לכם לתועלת. התורה חסה על ממונם של ישראל וחבל שאתם לא תחוסו על
מה זה IRA ואיך ניתן לעשות זאת בצורה נכונה
IRA הינם ראשי תיבות באנגלית של Individual Retirement Account. מדובר על קופת גמל בניהול אישי המאפשרת לחוסך לתת הוראות בנוגע להשקעות הכספים בקופה. קופות מסוג זה מוסדרות לפי הוראות החוק והן מיועדת לעמית אחד בלבד. המשמעות של אחזקת קופת גמל מנוהלת אישית היא שהחוסך יכול לקבוע מה לרכוש ומה למכור בכספים בקופה ולהיות בשליטה מלאה
האם גזיבו בגינה מעלה את ערך הנכס שלכם
אנחנו אוהבים לדבר עם הישראלי המכוער, זה שמשאיר אחריו לכלוך בטבע פשוט כי הוא אוהב ללכלך או צופר לכם בשנייה שהרמזור מתחלף לצהוב. אבל יש גם צדדים יפים לעם היושב בציון. אנחנו מתגייסים אחד בשביל השני בעת מצוקה, ומאוד אכפת לנו מהעתיד של הילדים שלנו. היבט נוסף ויפה של הישראלים הוא האהבה שלנו לאירוח ולמשפחתיות.
האם קיימת הלוואה לדירה למוגבלים בחשבון בנק?
לפעמים החיים מזמנים לנו מצבים מפתיעים, כאלו שלא ציפינו ולא חשבנו שנמצא את עצמנו בהם. הדבר בא לידי ביטוי לא פעם בקרב אנשים שמבינים שחשבון הבנק שלהם צפוי להיות מוגבל בקרוב. הדבר בא לידי ביטוי תמיד בזמנים הכי לא מתאימים ובכל זאת, צריך לדעת איך להמשיך את שגרת החיים למרות השינוי הקיצוני. במדריך זה נתמקד
חמישה טיפים לתכנון כספי הפרישה שלכם
רבים מאתנו מחכים בקוצר רוח לרגע בו נגיע לגיל הפרישה, מתכננים תכניות גדולות כמו טיול בעולם, ללמוד משהו חדש או פשוט להנות מהיום יום. אך רבים מופתעים מסכום הכסף שבסופו של דבר הצטבר להם במהלך השנים ומבינים שהדרך להגשמת החלומות שלהם עוד רחוקה. על מנת להימנע מהפתעות לא נעימות שכאלה, יש לתכנן בקפידה את כספי
6 דברים שחובה למלא בקורות חיים על מנת שיבלטו בפורטל דרושים
קורות חיים הם חלון הראווה לחיים המקצועיים שלכם. מעסיקים פוטנציאליים יבחנו אותו ובין השאר לפיו יחליטו האם אתם מועמדים רלוונטיים למשרה ואם להזמין אתכם לראיון עבודה ואף לאחר הראיון הם יסייעו בהחלטה אם לקבל אתכם לעבודה. לכן איכות כתיבת קורות החיים שלכם יכולה להשפיע מאוד על הסיכויים שלכם להתקבל לעבודה. קורה לא מעט שמחפשי עבודה
מהם השלבים שחובה לעבור בפינוי בינוי?
פינוי בינוי הוא שם להליך בו מבנים ישנים מפונים (הורסים אותם) לשם בניית בניינים חדשים באותו השטח. זהו הליך מאוד שכיח במדינה כיוון שמאז הקמתה נבנו הרבה בניינים בצורה ישנה ופחות איכותית מהיום ויש צורך לפנותם לשם בניינים טובים יותר. כמו כן, לעיתים הבניינים האלה שוכנים במקומות שהיום נחשבים יוקרתיים ויותר משתלם לבנות שם בניין
האם ניתן לקבל החזר מס על ביטוח חיים למשכנתא?
ברוב המקרים, כאשר לוקחים משכנתא, מחייב הבנק לעשות בנוסף, ביטוח מבנה וביטוח חיים, כחלק מהערבות לה זקוק הבנק, עבור המשכנתא. חשוב לדעת, כי על ביטוח מבנה וביטוח חיים, ניתן לקבל החזרי מס. ביטוח חיים ביטוח חיים הנעשה עבור המשכנתא, קיים כדי שלבנק, תהיה דרך לגבות את כיסוי המשכנתא, גם במקרה של מוות. בזכות ביטוח
מימון פרויקטים – מידע חשוב ליזם המתחיל
מציאת מימון: שלב קריטי עבור יזמים, כדי שיוכלו לממש את הפרויקט שלהם ולהוציא אותו לפועל. המימון יכול להגיע ממקורות שונים עם תנאים שונים ולכן מידע חשוב ליזם המתחיל: השגת מקור מימון לפרויקט. מימון פרויקטים השקעת בנדל"ן / עסק / פרויקט תעשייתי / פרויקט אחר בעל רישיון או הסכם זיכיון – מזל טוב! פרויקט שכזה
חשבות שכר והנהלת חשבונות בחו"ל
כל עסק יודע שיש כמה מרכיבים שהם הבסיס לתפעול נכון של העסק. ממש כמו שמבנה צריך להתבסס על בנייה שמתחילה מהאדמה ועושה שימוש בחומרים החזקים ביותר למען הבטיחות המקסימלית, ככה כל עסק צריך להתבסס על כמה יסודות שאי אפשר לנהל את העסק בצורה טובה בלעדיהם. חשבות שכר והנהלת חשבונות הם שניים מתוך הדברים האלו, אך
מה משפיע על דירוג אשראי
מה עשוי להשפיע על דירוג האשראי שלנו? ואם כבר, מה זה בכלל דירוג אשראי? בעוד שבארה"ב קיים חוק דירוג אשראי כבר המון זמן, בישראל החוק הוא יחסית חדש. רק בשנים האחרונות בנק ישראל החל לספק דוחות המסכמים את הפעילות הכלכלית של מבקשי הלוואות. בואו נבין כיצד זה עובד. כיצד עובד דירוג אשראי ומה צריך לדעת
3 הדרכים הטובות ביותר להשיג ויזה לקובה
כולנו אוהבים לנפוש ולבלות, במיוחד כשמדובר בטיסה ליעדים אקזוטיים כמו האיים הקריביים. בין מדינות האיים הקריביים השונות שוכנת מדינת קובה, המהווה מוקד תיירותי פופולארי, הן בזכות חיי הלילה והתרבות והן בזכות הנופים המרהיבים והחופים הקסומים. כדי להגיע לקובה, עליכם יהיה להצטייד בוויזה והנה כמה דרכים להשיג אותה קובה – נעים להכיר כישראלים, כולנו אוהבים
פתיחת קופת גמל- כך תעשו את זה נכון
חיסכון בקופת גמל להשקעה יש יתרונות רבים, מאפשר לחסוך לטווח ארוך או קצר ולעזור לנו להיות מוכנים לכל מצב. אז מהי קופת גמל ואילו הטבות היא מציעה? רוצים לפתוח קופת גמל ולא בטוחים כיצד? הנה כל מה שחשוב לדעת. מהי קופת גמל ולמי היא מתאימה קופת גמל הינה קופת חיסכון לטווח ארוך, בה נהנים
איך לעשות גילוי מרצון מול רשויות המס בארה"ב בלי להסתבך
הליך גילוי מרצון נוצר על ידי רשויות המס במדינות שונות בעולם, ביניהם גם ישראל, כדי לאפשר למעלימי מס לדווח רטרואקטיבית, בלילשאת בתוצאות של מעשיהם. מטרת ההליך עבור רשויות המס היא לחסוך הוצאות כספיות עצומות וכוח אדם רב, במרדף אחר עברייני מס, אבל המרוויחים הגדולים הם גם האנשים שרוצים לפתוח דף חדש ונקי עם רשויות המס
נסח טאבו באינטרנט – המדריך להפקת מסמך
אחד המסמכים החשובים ביותר שצריך להכין בטרם קניית הדירה הוא נסח הטאבו. מדובר במסמך שמטרתו לשקף זכויות של גורמים שונים על הנכס, וכן הערות אזהרה, שעבודים, הפקעות ועוד. בהתאם למגמה המעבירה שירותים רבים לרשת, כיום ניתן להפיק נסח טאבו באינטרנט בפשטות. במדריך זה נרחיב על נסח טאבו ומטרתו, כיצד מפיקים אותו באינטרנט וגם – כיצד
המדריך המלא לתיאום מס
בימינו אנו, רבים בשוק העבודה לא מסתפקים בהכנסה ממקור אחד בלבד, אלא מחפשים עבודות נוספות שיוכלו לעבוד בהן לסירוגין ובכך להגדיל את גובה ההכנסה הכוללת. מאחר וכל הכנסה מחייבת בדיווח לרשויות המס, על העובד לקיים מולן תיאום מס. מטרת תיאום המס היא למנוע גבייה עודפת של מס מהעובד, על ידי חישוב כולל של כמה מס
רווח בקניית רכבים היברידיים – כדאי לדעת
כשאדם בא לרכוש רכב, סביר להניח שהוא יתעניין בנתונים הטכניים שלו, במחיר שלו, בחברה שייצרה אותו, בשנת הייצור שלו או במספר הקילומטראז' שהוא צבר (במידה ולא מדובר ברכב מהניילונים). סביר להניח שהאדם הממוצע לא יתעניין בכמה הרכב שהוא עתיד לקנות מזהם את האוויר. במאמר זה נסביר מדוע כדאי להתעניין גם בנושא זה – וכן, יש
החזר מס לגיל הזהב
להתבגר ולהזדקן בכבוד, אין ספק שזהו נושא מאוד רגיש בחברה הישראלית ובעולם בכלל. המדינה, מצידה, מציעה את הסיוע של החזרי מס לגיל הזהב, שאלו בעצם הם החזרים כספיים ממס הכנסה הניתנים לאוכלוסיות מבוגרות בגין הוצאות כספיות כאלו ואחרות, לרבות שירותי רפואיים. כולנו מעדיפים לחשוב קדימה, לתכנן את חיינו ולוודא כי בימי גיל הזהב, אנחנו נוכל