משכנתאות
משכנתא פנסיונית והיבטי מיסוי מקרקעין: כל מה שחשוב לדעת על מינוף הנכס בגיל השלישי
כשמתבגרים, הנכס הופך מחיסכון על הנייר לכלי עבודה שמסוגל לשחרר אוויר לנשימה. משכנתא פנסיונית מאפשרת לנצל את ערך הדירה בלי למכור ובלי לאבד שליטה, תוך שמירה על היציבות בבית המוכר. יחד עם זה, כדאי להבין מה קורה בצד של המסים, אילו מספרים חשוב לבדוק, ואיך בונים את המהלך כך שישרת את החיים – ולא להפך.
סירוב משכנתא בישראל – פתרונות שיעזרו לקבל מימון גם אחרי סירוב
כשבנק אומר "לא" למשכנתא, זה מרגיש כמו מחסום גבוה באמצע הדרך, אבל לרוב זה לא הסיפור המלא. מאחורי הסירוב יש מדדים, נהלים ופרשנות – ולא מעט מרחב תמרון למי שיודע לעבוד נכון. במציאות של היום, יש פתרונות שמאפשרים לשנות את התמונה תוך כמה צעדים חכמים. כאן נכנסת לתמונה חשיבה מסודרת, איסוף נתונים נכון והצגה חדה
5 טיפים לבחירת ביטוח משכנתא שמתאים לכם
רכישת דירה היא אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות ביותר שאנחנו מקבלים בחיים. עבור רוב האנשים, זה כרוך בלקיחת משכנתא – התחייבות כלכלית ארוכת טווח שיכולה להימשך עשרות שנים. אבל מה קורה אם משהו משתבש? אם אתם לא יכולים להמשיך לשלם את המשכנתא בגלל אובדן כושר עבודה, מחלה קשה או חלילה מוות? זו בדיוק הסיבה שביטוח משכנתא
ריביות משכנתא – והאם כדאי לקחת בריבית קבועה או משתנה
אחד המשתנים המשפיעים ביותר על החזר הלוואה ובפרט משכנתא, היא הריבית שלה. הסכום אותו צריך להוסיף לעלות ההלוואה אותה צריך להחזיר לבנק. כל לווה מתלבט בשאלה, האם לקחת משכנתא עם ריבית קבועה או ריבית משתנה. אנחנו כאן בשביל לעשות לכם מעט סדר בבלגן. משכנתא היא ללא ספק ההלוואה המשמעותית ביותר שאנחנו נוטלים במהלך חיינו. מדובר
3 דרכים לעשות השוואה בביטוחי משכנתא
אם בשעה טובה גם אתם עומדים לפני קניית דירה, כנראה שאתם עושים את זה בעזרת משכנתא. אחד הרכיבים הכי חשובים במשכנתא הוא הביטוח שלה. כמו כל ביטוח, גם כאן מומלץ לבדוק מספר הצעות עבור מחיר הפוליסה. ביטוח משכנתא עוד לפני שנדבר על ביטוח משכנתא השוואת מחירים, חשוב להבין מהו בדיוק הביטוח הזה. מלבד עלות
איך קונים דירה עם יוקר המחיה?
אחת הסוגיות הכלכליות הבוערות ביותר בתקופה האחרונה, היא סוגיית יוקר המחיה בכלל ומחירי הדירות בפרט. המחירים הולכים ומטפסים באחוזים ניכרים עם כל שנה שחולפת והופכים את החלום לדירה פרטית לכמעט בלתי מושג. אז האם עלינו לוותר על החלום? או שאולי ניתן בכל זאת לקנות דירה גם בתקופה של יוקר המחיה? השפעת יוקר המחיה על
חייבים לעשות ביטוח דירה לפני שלוקחים משכנתא?
שראלים רבים נמצאים במעין מרוץ עם עצמם. הם חוסכים כסף ודואגים להגיע לסכום כספי שיספיק להם עבור רכישת דירה. לישראלים רבים, רכישת דירה בישראל הפכה למעין "גביע קדוש", דבר חשוב שיש להגיע אליו בכל מחיר. מי שמצליחים להגיע להון העצמי הדרוש, יכולים לפנות אל הבנק ולבקש משכנתא. למעשה, רוב הישראלים רוכשים כיום דירה באמצעות משכנתא,
המלצות לימודי ייעוץ משכנתאות
יועצי משכנתאות הם אנשים שתפקידם חשוב והכרחי לכל אדם בישראל (וגם בחו"ל למעשה). הם נדרשים לבצע את תפקידם בצורה מקצועית מאוד וחדה בשל ההשפעה הגדולה שיש לו על עתידם הכלכלי של רוכשי הבתים במקביל להיותם שירותיים, רגישים וקשובים לצרכי הלקוחות שלהם. אנשים רבים מחפשים המלצות לימודי יועץ משכנתאות כדי לבחור את המסלול האידיאלי עבורם, ביניהם
מיחזור משכנתא – היו מודעים להוצאות נוספות
הלוואת המשכנתא היא אחת ההלוואות המשמעותיות ביותר עבורנו, הן מבחינת סכומי ההלוואה והן מבחינת טווח זמן הפירעון שלה, המתפרש על פני שנים רבות. כשמדובר בהלוואה ארוכת טווח, במיוחד כזו בעלת מסלולים וריביות משתנות, חשוב מידי פעם לבדוק את כדאיות מיחזור המשכנתא בשקלול ההוצאות הנוספות הנלוות לתהליך הדרך לדירה משלכם מתחילה במשכנתא המציאות הכלכלית של
מהם היתרונות של ביטוח חיים למשכנתא
קניית דירה בדרך כלל תהיה מלווה בלקיחה של משכנתא. לא משנה מה הגודל של המשכנתא שלכם, תצטרכו לקחת יחד איתה ביטוח חיים למשכנתא שנועד להבטיח את האפשרות להחזיר את המשכנתא גם במקרה של פטירה. עם זאת, ישנם מספר צעדים שחשוב שתעשו כדי להפיק את המיטב מביטוח החיים למשכנתא שלכם. ביטוח חיים למשכנתא: כאשר אתם
איך קובעים את גובה ההחזר החודשי במשכנתא
אחרי לא מעט שנים שבהן אתם מממנים את המשכנתא של בעלי הדירות שבהן אתם גרים החלטתם לעשות שינוי? רוצים להיות בעצמכם בעלי דירה? חושבים לקנות דירה קטנה להשקעה או דירה שבה תוכלו לגור עם המשפחה? אם כך, ברור מדוע אתם נכנסים עכשיו לעולם לא מוכר שמלא במושגים חדשים: משכנתא, החזרים ומסלולים. מה זה בדיוק
גרירת משכנתא
יש לכם דירה שרשומה על שמכם אך החלטתם למכור אותה? רוצים לקנות דירה גדולה וחדשה יותר כי מצאתם הזדמנות שחבל לכם לפספס או בגלל שקרה כל דבר אחר, כמו העובדה שהמשפחה גדלה? אם כך, כדאי שתדעו: גרירת משכנתא זו אופציה טובה ולכן שווה לקחת זאת בחשבון. מה זה אומר בפועל "גרירת משכנתא"? אולי לא